שיחה מהירה

מעוניינים בהצעת מחיר או מידע נוסף? השאירו פרטים ונשוב אליכם בהקדם:

נדלן מימוני

קרנות נדל"ן מימוני

מהן קרנות נדל"ן מימוני?

אם חיפשתם אחר השקעה בעלת תשואה גבוהה ובסיכון נמוך? ייתכן מאד שכדאי לכם להכיר את ההשקעה בקרנות נדל"ן מימוני.
בגדול מדובר בקרנות לצורכי בניית נדל"ן הניתנות עבור יזמים המתחייבים בהחזר ריבית קבועה בין אם במהלך הפרויקט או בסיומו.
תמורת הלוואות אלו מקבל המשקיע שעבודים על הדירות כך שלמעשה יכולים אלו ליהנות מרווחים והכנסות קבועות בהמשך הדרך.
גופי הלוואות אלו כוללים בין השאר תחומים כמו התחדשות עירונית, עסקאות קומבינציה וליווי בעלי קרקע שמטרתם היא מתן פתרון מימוני מלא עבור יזמי נדל"ן.

נדלן מימוני

אילו יתרונות קיימים בהשקעה בקרנות נדל"ן מימוני?

* תשואה גבוהה – נכס בלתי סחיר מסוג נדלן מימוני מאפשר למשקיעיו ליהנות בתשואה של בין 5-10%, נתון מכובד למדי
הנקבע באופן מדויק עפ"י פרק הזמן בו בכסף סגור וכן בשאלה האם הקרן הינה מוגנת ומבוטחת.
* רמת בטחונות גבוהה – בשונה מהשקעות אלטרנטיביות אחרות ועל אחת כמה וכמה השקעות שוק ההון
– רמת הבטחונות בקרנות נדלן מימוני גבוהה לאין שיעור ומורכבת מ-3 בטוחות: חשבון נאמנות בו מופקדים ומנוהלים הכספים,
שעבוד הפרויקטים עבור השותפות בקרן, משקיעי הקרן זוכים לקדימות על פני היזם בכל הנוגע לקרן והתשואה.

יתרונות נוספים:

נדלן מימוני

* נכס בלתי סחיר – השקעה באפיק קרנות נדל"ן מימוני מאפשר לכם ליהנות מפיזור תיק השקעות בצורה רחבה ומדי אשר שומרת על יציבות גבוהה ותשואות גבוהות למדי.
* 15% מס רווח הון – בעוד מרבית המוצרים המתחרים בשוק ההשקעות האלטרנטיביות כוללות 25% מס רווח הון, ללא ספק מדובר ביתרון לא קטן.
* השקעה סולידית – עבור מי מביניכם שחובב השקעות סולידיות – אין ספק כי השקעה בקרנות נדלן מימוני מספקות את הסחורה באופן נהדר,
בוודאי אם משווים בינם לבין השקעות בקרנות נדל"ן מניב, הידועות כבעלות סיכון גבוה.

אילו חסרונות קיימים בהשקעה זו?

* אין לכם 250 אלף ₪ פנויים? וותרו – בשונה ממוצרים מתחרים המאפשרים השקעה התחלתית בסכום נמוך יחסית,
קרנות נדלן מימוני מצריכות מכם סכום התחלתי אשר עומד לרוב סביב רבע מיליון שקלים.
* נפילות מחירים – זה נכון שנדל"ן הוא באופן כללי רגוע הרבה יותר בהשוואה להשקעות שוק ההון, אך גם בקרנות נדל"ן מימוני
ייתכנו ירידות מחירים שעלולים להוביל לפגיעה בכלכליות הפרויקט.
* אין נזילות – בחרתם בהשקעה מסוג זה? תשכחו מנזילות בטווח 2-4 שנים הקרובות בהן הכסף מושקע.
* סיכונים נוספים – השקעה בקרנות נדלן מימוני כוללות תהליכים אשר עלולים לגרור אחריהם עיכוב הוצאות בלתי צפויות, אי הסכמות וכו'.

נדלן מימוני מה עוד חשוב לזכור?

קרנות נדלן מימוני הן השקעה מצוינת עבור הטווח הרחוק המאפשרת הנאה הן מסיכון נמוך, יציבות גבוהה ותשואה נאה למדי. מה צריך יותר מזה?

להמשך קריאה בנושא: לחצו כאן

לקריאה בנושאים:
> נדל"ן מניב
> נכסים בלתי סחירים

מעוניינים לקבל מידע נוסף בנוגע לקרנות נדל"ן מימוני?
מלאו פרטיכם וניצור עמכם קשר בהקדם

צרו איתנו קשר

פרטי יצירת קשר

חלוצי התעשייה 40, חיפה
שעות זמינות 8:30-20:00