שיחה מהירה

מעוניינים בהצעת מחיר או מידע נוסף? השאירו פרטים ונשוב אליכם בהקדם:

נדלן מניב

קרנות נדל"ן מניב

נדלן מניבמהן קרנות נדל"ן מניב?

רוצים ליהנות מהשקעה שאינה תלויה בשוק ההון אך עדיין כוללת תשואה גבוהה למדי?
כדאי שתכירו את ההשקעה האלטרנטיבית בקרנות נדל"ן מניב אשר מיועדות למעוניינים להשקיע בנדל"ן עם התעסקות קלה ובהשקעה נמוכה ביחס לקניית נדל"ן בצורה ישירה. ניתן להיכנס כשותף בהשקעה מסוג זה החל מסכום של 100,000 ₪ ומעלה. הקרנות למעשה מאגדות משקיעים סביב פרויקטים שונים הן עבור עסקאות אקזיט ומכירת מבנים והן עבור תשואה חודשית קבועה משכירות. כך או כך, מדובר בהשקעה בה נהנים המשקיעים מתשואה גבוהה שנעה בין 8-20% אך כוללת בצידה גם סיכון לא קטן.
התשואה משתנה בהתאם לכמות הזמן בו הכסף סגור, מיקום הנכס העתידי ובשאלה האם זוהי עסקת אקזיט או השכרה לטווח הארוך. השקעה זו היא תהליך משותף הכולל את המשקיעים שמספקים את ההון ולצידם היזמים שעוסקים בעבודה בפועל ובסופו של יום שני הצדדים נהנים מרווחי ההשקעה.

אילו יתרונות קיימים בקרנות נדל"ן מניב?נדלן מניב

* תשואה גבוהה למדי – התשואות המושגות באמצעות השקעה בקרנות נדלן מניב גבוהות למדי ומגיעות ל8-20% !
* אינו מושפע מהבורסה – כאשר הנדל"ן מתרסק מתרחשות גם נפילות בבורסה. לעומת זאת נדל"ן איננו מושפע במרבית המקרים מנפילות בבורסה.
* תיק השקעות מגוון – בהנחה וקיים ברשותכם אפיק מסוג קרנות נדל"ן בתיק ההשקעות הדבר מאפשר פיזור רחב וכן הפחתת הסיכון.
* הוצאות מופחתות ביחס לרכישת דירה – בהשקעות מסוג קרנות נדל"ן מניב אין תשלומים מסוג מס רכישה, עו"ד, עמלת מתווך וטיפול שוטף בדירה.

אילו חסרונות קיימים בקרנות נדלן מניב?

* שותפים לעסקה – יש שיגידו שהדבר אינו מהווה חיסרון עבורם. יחד עם זאת, חשוב לזכור כי במקרה בו ישנו הפסד בהשקעה – שותפות עלולה להיות בעייתית בהנחה ולמשקיע קיים כוח מועט במסגרת ההשקעה.
* תשואה בהשערה בלבד – נכון, לקרנות נדלן מניב קיימת אפשרות לתשואה גבוהה היות והמשקיע נוטל חלק פעיל גם בצד היזמי של העסקה אך גם הסיכון להפסד קיים – כך שהתשואה אינה קבועה לגמרי.
* הכספים אינם נזילים – לא ניתן למשוך את הכספים המוקצים להשקעה בקרנות נדל"ן מניב בתווך זמן של 2-4 שנים.

נדלן מניבמה עוד חשוב לזכור?

רוצים ליהנות מהשקעה מגוונת וחכמה? שלבו קרנות נדלן מניב בתיק ההשקעות שלכם ותוכלו ליהנות מאפשרות להשגת תשואה גבוהה למדי הכוללת סיכון לא קטן בצידה.

להמשך קריאה בנושא: לחצו כאן

לקריאה בנושאים:
> נדל"ן מימוני
> נכסים בלתי סחירים

מעוניינים לקבל מידע נוסף בנוגע להשקעה בקרנות נדל"ן מניב?
מלאו פרטיכם וניצור עמכם קשר בהקדם.

צרו איתנו קשר

פרטי יצירת קשר

חלוצי התעשייה 40, חיפה
שעות זמינות 8:30-20:00